DLD (Dubai Land Department) je katastrálny úrad Dubaja, ktorý má na starosti správu, reguláciu a rozvoj trhu s nehnuteľnosťami v meste.
Hlavné funkcie DLD:
- Registrácia nehnuteľností a prevod vlastníctva – každý nákup alebo predaj nehnuteľnosti musí byť zapísaný na DLD.
- Stanovenie a výber poplatkov – kupujúci platí 4 % registračný poplatok pri kúpe nehnuteľnosti.
- Dohľad nad developermi a realitnými kanceláriami – vydáva licencie a reguluje trh.
- Správa systému Oqood – registrácia off-plan (rozostavaných) nehnuteľností.
- Vydávanie listov vlastníctva (Title Deed) – oficiálny dokument potvrdzujúci vlastníctvo.
- Regulácia prenájmov – dohliada na RERA (Real Estate Regulatory Agency), ktorá spravuje nájomné zmluvy a vzťahy medzi nájomníkmi a majiteľmi.
Ak kupujete nehnuteľnosť v Dubaji, budete s DLD nevyhnutne v kontakte – či už pri registrácii vlastníctva, platení poplatkov alebo overovaní transakcie.
So všetkým vám ale ochotne pomôžeme.